LIFULL HOME'S PRESS、住宅ローン金利・50年ローン・エアコン2027年問題など住まいに関する最新情報を拡充

ポイント

• 1日銀の利上げにより変動金利が上昇傾向にあり、フラット35も3%台に突入。50年住宅ローンは月額負担軽減の合理性がある一方で、元本減少の遅さや金利変動リスク、老後リスクなどの課題が指摘されています。
• 22027年4月からのエアコン省エネ基準引き上げにより、低価格帯モデルの生産中止や価格上昇が予測されます。賃貸オーナーは計画的な設備更新、一般消費者は買い替えタイミングの見極めが重要となります。
• 3港区が「マンション総合窓口」を2026年6月9日に開設し、老朽化マンションの建替えや大規模修繕、敷地売却などの再生を支援。築40年超のマンションが23区内最多の港区において、合意形成や工事費確保などの課題解決を目指します。