LIFULL HOME'S PRESS、2025年新築マンションランキングや2026年度税制改正など最新不動産動向を公開

ポイント

• 1LIFULL HOME'Sが「新築マンション人気ランキング 2025」を発表。全国1位は「イノバス不動前」、関西エリア1位は「レグナスタワー新梅田」となり、都心立地や資産性、街の将来性が重視される傾向が鮮明に。
• 22026年度税制改正により、相続開始前5年以内に取得した貸付用不動産の相続税評価に「5年ルール」が導入され、不動産投資における相続税対策の抜本的見直しが不動産投資家や資産家に迫られる。
• 3東京23区で唯一「消滅可能性都市」とされた豊島区が、都市再開発と子育て支援策により人口動態を改善。東京都北区「十条」でも地上39階建ての再開発ビルが完成し、下町の温かさと新しい利便性が共存する街へと進化。
• 4「中古億ション」が前年比2.1倍に急増し、賃料上昇が続く賃貸市場では「引越し控え」の動向が見られるなど、不動産市場の二極化が鮮明になっている。