LIFULL HOME'S、2026年買って住みたい街ランキングで「湯河原」が初の首位に浮上、都市開発の新たな潮流が明らかに

ポイント

• 1LIFULL HOME'S「買って住みたい街ランキング2026」首都圏版で、東京から約100km離れた神奈川県湯河原が初の1位を獲得。2位八王子、3位八街と郊外が上位を占め、都心部の住宅価格高騰による郊外化トレンドが顕著に。
• 22028年春に大阪・森ノ宮に新駅が開業し、車両基地跡地（約11.5万m2）に大阪公立大学キャンパス、大規模アリーナ、商業施設などが集積する新たな街が誕生。賃貸・分譲市場への影響が予想される。
• 3お台場では事業用定期借地権満了に伴う人気施設の閉館を経て、2040年代開業を目指す地下鉄新線構想や「東京ベイeSGプロジェクト」によるスマートシティ化が進行中。観光地から居住地への転換と最先端技術の実装が進む。
• 4落合陽一氏プロデュースの大阪・関西万博シグネチャーパビリオン「null²」が、一般投票で選ばれる「みんなの建築大賞2026」で大賞を受賞。建築の評価軸が規模や技術だけでなく、コンセプトや体験の質へと広がる潮流を示す。