LIFULL HOME'S PRESS、企業価値担保権の解説、AI賃貸管理、東京再開発など最新不動産記事を多数公開

ポイント

• 12026年5月25日施行の「企業価値担保権」について、不動産事業者・収益物件オーナーが知るべき融資調達先の集約化や事前同意による意思決定制約などのデメリットが詳細に解説されています。
• 2賃貸管理業界の人手不足解消に向け、GMO ReTechが「GMO賃貸DX 入居者アプリ」に生成AIを活用した自動返信機能を搭載。定型業務の効率化と、人による対応力の両立が今後の管理品質を左右すると指摘されています。
• 3東京の主要再開発として、中央区・港区・江東区で進む湾岸エリアの都市再生プロジェクト（豊海地区、月島三丁目地区、高輪ゲートウェイシティ、有楽町線延伸など）と、2040年代完了を目指す「新宿グランドターミナル構想」の詳細が公開され、それぞれの地域の将来性や課題が提示されています。
• 4日管協が推進する「賃貸住宅メンテナンス主任者」認定制度が、賃貸住宅管理業法改正（2021年6月施行）を背景に、建物の維持保全能力向上と業界のプロフェッショナル化に貢献すると紹介されており、すでに3万5000人以上が資格を取得しています。