2026年度税制改正で不動産投資の相続税対策が抜本的見直しへ

ポイント

• 12026年度税制改正で「5年ルール」が導入され、相続開始前5年以内に取得した貸付用不動産の相続税評価額圧縮効果が大幅に減少する。
• 2多摩ニュータウンでは、築60年を経て「オールドタウン化」が進む中、大規模な建替えやリノベーション、商業施設拡張（三井アウトレットパーク多摩南大沢、2028年春新開業予定）による「街の再生」が進行中である。
• 3滋賀県近江八幡市では、JR近江八幡駅前で地上19階建て「ウエリス近江八幡」（2027年1月完成予定）や新市庁舎（2026年1月供用開始）の建設が進み、観光都市から「住む街」への変革を目指している。