Zillow、4月住宅販売回復の停滞を報告

Zillowの4月レポートが示す住宅販売の停滞は、高止まりする住宅ローン金利が市場回復の大きな障壁であることを明確にしました。 30年固定金利が6%台後半で推移する中、住宅購入者の負担能力は低下し、市場の本格的な回復を妨げています。 この状況は、需要を購入から賃貸へシフトさせ、家賃の上昇傾向を継続させる要因となっています。 購入希望者は厳しい選択を迫られる一方、不動産関連企業は賃貸市場への注力を強める必要があり、今後の市場は連邦準備制度理事会（FRB）の金融政策に大きく左右される不透明な状況が続くでしょう。